Çeşme Ayayorgi'de 36.8 hektarlık sit alanı imara açıldı!
Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı, Çeşme'nin Dalyan ve Sakarya mahallesi sınırları içerisinde Ayayorgi mevkiinde yer alan 36.8 hektarlık sit alanını imara açtı. Yeni planlara göre 0.30 emsal ve 2 kat imar hakkı tanındı.
İzmir'in Çeşme ilçesinde Dalyan ve Sakarya mahallesinde 37. bölge doğal sit kontrollü kullanım alanı sınırları içerisinde kalan (Ayayorgi mevkii) 36.8 hektarlık arazi düşük yoğunluklu yapılaşmaya açıldı.
İmara açılan taşınmazların yüzde 64'ün hazineye ait arazilerden oluşuyor.
REKREASYON VE PARK İMARLI ALANA KONUT+TİCARET İMARI
2005 yılında onaylanan Koruma Amaçlı İmar Planında “Rekreasyon Alanı” ve “Park” olarak belirlenen alanda KAKS: 0.05 ve En Fazla Yükseklik: 4.50 M (1 Kat) yapılaşma koşulu önerilmişti.
Dalyan ve Sakarya Mahalleleri, Ayayorgi Mevkiine İlişkin 1/5000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ile mevcut planda önerilen “Kentsel Yeşil Alan”, “Rekreasyon Alanı”, “Yollar ve Otoparklar”dan oluşan planlama alanında düşük yoğunluklu (51-120 kişi/ha) “Gelişme Konut Alanı”, “Ticaret Alanı”, “Belediye Hizmet Alanı”, “Eğitim Alanı”, “Sağlık Alanı”, “Sosyal Tesis Alanı”, “Kültürel Tesis Alanı”, “Park ve Yeşil Alan”, “Taşıt Yolu”, “Genel Otoparklar” ve “Yaya Yolu” Önerilmiştir.
YAPILAŞMA KOŞULLARI
Gelişme Konut Alanları için yapılaşma koşulu Emsal=0.30 ve Yençok=2 kat olacaktır
Ticaret Alanları için yapılaşma koşulu E=0.30 ve Yençok=4.50 m olacaktır.
Düzenleme Ortaklı Payı (DOP) öngörüsü %40,7’dir.
Yorumlar (0)
Yorum Yaz
Yorumunuz hemen yayınlanacaktır.
Benzer Haberler
Başkan Tugay’ın dirençli İzmir hedefinde yeni adım: Sıra...
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın “dirençli İzmir” hedefi doğrultusunda...
Gazi Mustafa Kemal Atatürk Parkı hizmete açıldı
Çeşme Belediyesi, Dalyan Mahallesi’ne kazandırdığı Gazi Mustafa Kemal Atatürk Parkı’nı...
Hayriye ve Vehbi Özen Çocuk Etkinlik Merkezi ile Mavi...
Çeşme Belediyesi tarafından Alaçatı’ya kazandırılan Hayriye ve Vehbi Özen Çocuk...
Çevre Haberleri
Tümüİzmir'e sağanak yağış uyarısı
İzmir Valiliği sosyal medya hesabından yaptığı açıklamayla kent genelinde yağış beklentisi...
İzmir'e hafta içi sağanak yağış uyarısı
Meteoroloji Genel Müdürlüğü, 26 Ekim Pazartesi günü İzmir'e sağanak yağış uyarısında bulundu.
Meteoroloji’den Kritik Uyarı: Sağanak, Sis ve Pus Birçok...
Meteoroloji’nin son hava durumu raporuna göre, Muğla ve Aydın’ın kıyı kesimleri ile Doğu...
İzmir'e sağanak yağış geliyor
Meteoroloji Genel Müdürlüğü’nün verilerine göre İzmir’de yarın sağanak yağış bekleniyor.
İzmir için rüzgar ve fırtına uyarısı
Meteoroloji Genel Müdürlüğü tarafından İzmir için şiddetli rüzgar ve fırtına uyarısı yapıldı.
İzmir'de hava durumu nasıl olacak?
İzmir'de kış aylarının gelmesiyle bunaltan sıcaklıklar yerini serin havalara bıraktı.
İzmir için şiddetli fırtına uyarısı
İzmir Meteoroloji Müdürlüğü İzmir'in 12 ilçesi için fırtına uyarısında bulundu.
İzmir'de yeni haftada hava nasıl olacak?
Meteoroloji verilerine göre İzmir'de yeni hafta yağmurlu geçecek.
Kene Bir Can Daha Aldı
Yozgat'ta Kırım Kongo Kanamalı Ateşi (KKKA) hastalığı şüphesiyle tedavi gören kadın yaşamını...
İzmir'e 'sarı' uyarı: Hızı 80 kilometreyi bulacak!
Meteoroloji, İzmir için sarı kodlu uyarı yayımladı. Kentte hava sıcaklığının 36 dereceye...
İzmir iklim nötr kent olmayı hedefliyor
İzmir Büyükşehir Belediyesi, Sürdürülebilir Enerji ve İklim Eylem Planı'nı (SECAP) güncelleyerek...
Yaz Erkenden Geliyor: Baharda Sıcaklıklar Rekor Kıracak
Meteoroloji’nin üç aylık tahminlerine göre Türkiye genelinde bahar aylarında sıcaklıklar mevsim...