Çeşme ayayorgi'de 36.8 hektarlık sit alanı imara açıldı!
Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı, Çeşme'nin Dalyan ve Sakarya mahallesi sınırları içerisinde Ayayorgi mevkiinde yer alan 36.8 hektarlık sit alanını imara açtı. Yeni planlara göre 0.30 emsal ve 2 kat imar hakkı tanındı.
İzmir'in Çeşme ilçesinde Dalyan ve Sakarya mahallesinde 37. bölge doğal sit kontrollü kullanım alanı sınırları içerisinde kalan (Ayayorgi mevkii) 36.8 hektarlık arazi düşük yoğunluklu yapılaşmaya açıldı.
İmara açılan taşınmazların yüzde 64'ün hazineye ait arazilerden oluşuyor.
REKREASYON VE PARK İMARLI ALANA KONUT+TİCARET İMARI
2005 yılında onaylanan Koruma Amaçlı İmar Planında “Rekreasyon Alanı” ve “Park” olarak belirlenen alanda KAKS: 0.05 ve En Fazla Yükseklik: 4.50 M (1 Kat) yapılaşma koşulu önerilmişti.
Dalyan ve Sakarya Mahalleleri, Ayayorgi Mevkiine İlişkin 1/5000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ile mevcut planda önerilen “Kentsel Yeşil Alan”, “Rekreasyon Alanı”, “Yollar ve Otoparklar”dan oluşan planlama alanında düşük yoğunluklu (51-120 kişi/ha) “Gelişme Konut Alanı”, “Ticaret Alanı”, “Belediye Hizmet Alanı”, “Eğitim Alanı”, “Sağlık Alanı”, “Sosyal Tesis Alanı”, “Kültürel Tesis Alanı”, “Park ve Yeşil Alan”, “Taşıt Yolu”, “Genel Otoparklar” ve “Yaya Yolu” Önerilmiştir.
YAPILAŞMA KOŞULLARI
Gelişme Konut Alanları için yapılaşma koşulu Emsal=0.30 ve Yençok=2 kat olacaktır
Ticaret Alanları için yapılaşma koşulu E=0.30 ve Yençok=4.50 m olacaktır.
Düzenleme Ortaklı Payı (DOP) öngörüsü %40,7’dir.
Yorumlar (0)
Yorum Yaz
Yorumunuz hemen yayınlanacaktır.
Benzer Haberler
İzmir iklim nötr kent olmayı hedefliyor
İzmir Büyükşehir Belediyesi, Sürdürülebilir Enerji ve İklim Eylem Planı'nı (SECAP) güncelleyerek...
Yargıtay'dan Emsal Nitelikte Karar! O Sözler Hem İşinden...
Yargıtay, iş yerinde çalışanlara yönelik kötü söz ve muamele hakkında emsal niteliğinde bir...
Başkan Tugay'dan iklim krizi çağrısı
Türkiye Sağlıklı Kentler Birliği Başkanı ve İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay,...
Çevre Haberleri
Tümüİzmir'e 'sarı' uyarı: Hızı 80 kilometreyi bulacak!
Meteoroloji, İzmir için sarı kodlu uyarı yayımladı. Kentte hava sıcaklığının 36 dereceye...
İzmir iklim nötr kent olmayı hedefliyor
İzmir Büyükşehir Belediyesi, Sürdürülebilir Enerji ve İklim Eylem Planı'nı (SECAP) güncelleyerek...
Yaz Erkenden Geliyor: Baharda Sıcaklıklar Rekor Kıracak
Meteoroloji’nin üç aylık tahminlerine göre Türkiye genelinde bahar aylarında sıcaklıklar mevsim...
İşte İzmir'in barajlarında güncel durum!
İzmir’in en büyük içme suyu kaynağı olan Tahtalı Barajı’nda doluluk oranı geçen yıla göre iki...
İzmir'de yağışlara 3 gün mola!
İzmir’de etkili sağanakla birlikte barajlar dolarken, kentte yaşam olumsuz etkilendi. Yağışların...
Yalancı Bahara Aldanmayın: Sağanak ve Fırtına Kapıda
Yalancı bahar havası yurdu etkisi altına alırken Meteoroloji’den peş peşe uyarılar geldi. Ege’de...
Yaren Leylek geldi
Balıkçı Adem Yılmaz ile hikayeleri filmlere konu olan Yaren leylek, bu yıl gecikmeli de olsa...
Balık Ölümleriyle Gündeme Gelmişti: İzmir Büyükşehir...
İzmir Körfezi'nde meydana gelen kirlilik ve balık ölümlerinin ardından Çevre, Şehircilik ve İklim...
Tehlikeli atık içeren gemi İzmir'e geliyor: 5 bin...
Asbest ve tehlikeli atık barındıran Fransız bandıralı Raymond Croze gemisi sökümü için İzmir...
Ege'de 3.7 büyüklüğünde deprem!
Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) Deprem Dairesi, Ege Denizi'nde 3.7 büyüklüğünde bir...
Küresel ısınmada son 45 yılın zirvesi: Arjantin...
Antarktika'daki deniz buzu seviyesinde, küresel ısınma nedeniyle bu yıl "rekor seviyede" erime...
Tunus’ta orman yangınında 470 hektarlık alan küle döndü
Tunus’un Cezayir sınırındaki Maloulah 3 gündür devam eden orman yangınlarında 470 hektarlık alan...