İpotekli tapuda sevindiren karar
Tüketici mahkemesi, ödemesini yaptığı halde tapusunu almayan kişinin açtığı davada önemli bir karar verdi. Mahkeme, tapu üzerindeki 30 milyon liralık banka ipoteğini kaldırdı. Müteahhit adına olan tapunun da tüketici adına tescil edilmesi yönünde karar verdi. Karar, benzer sorunu yaşayan çok sayıda tüketici için emsal teşkil ediyor.
Nas, dava açma yoluna gitmeden önce firmaya ihtarname gönderdi.
TEDBİR TALEP ETTİ
Ancak olumlu bir gelişme olmadı. Bu kez Nas, İstanbul Anadolu 3. Tüketici Mahkemesi’nde dava açtı. Dava dilekçesinde Nas’ın üç temel talebi yer aldı. Nas, ilk olarak tapunun üzerine tedbir konulmasını istedi. Nas, dava dilekçesinin devamında, dairenin üzerindeki ipoteğin kaldırılıp kendi adına tescil edilmesi yönünde karar verilmesini istedi.
SONUCUNA KATLANSIN
Hem müteahhit firma hem katılım bankası davalı konumda yer aldı. Banka adına dava dosyasına sunulan savunma dilekçesinde özetle, “Davacı (Ferhat Nas), satış vaadi sözleşmesini tapuya şerh ettirmemiş. Fahiş bir hata yapan davacı, sonucuna da katlanmak zorunda. Müvekkil banka, iyi niyetli üçüncü kişi konumunda. Banka ile firma arasında, genel kredi sözleşmesi var. Verilen krediye karşılık, tapuya ipotek konuldu. Bu işlem yapıldığında da tapuda herhangi bir şerh yoktu. İpoteğin kaldırılması talebi reddedilsin” denildi. Müteahhit firma adına yapılan savunmada ise, Nas’ın, tapu devri için yapılan çağrılara dönüş yapmadığı kaydedildi. Şirketin bir kusurunun olmadığı kaydedilen savunmada, davanın reddine karar verilmesi istendi.
Tüketici mahkemesi, yargılama aşamasında ilk olarak, dairenin başka birilerine devrine karşı tedbir kararı verdi. Mahkeme, alınan bilirkişi raporu sonrası önceki gün kararını verdi. Mahkeme, bankanın 30 milyonluk ipoteğini kaldırdı. Mahkeme ayrıca, müteahhit firma adına kayıtlı olan dairenin Nas adına tescil edilmesine karar verdi. Karara, davalı tarafların itiraz etme hakkı bulunuyor.
‘TAPUYA ŞERH ETTİRİN’
Benzer sorunu çok sayıda kişinin yaşadığına vurgu yapan Av. Necip Şenel, tüketicileri, “Satış sözleşmesini mutlaka tapuya şerh ettirsinler” sözleri ile uyardı. Av. Necip Şenel, “Bu karar Fikirtepe bölgesi için bir ilk. Bu bölgede bu şekilde olan binlerce daire var. Proje bazlı taşınmazlardaki tescil sorununun yargı kararları olmaksızın aşılması mümkün gözükmüyor” diye konuştu. (Hürriyet)
Yorumlar (0)
Yorum Yaz
Yorumunuz hemen yayınlanacaktır.
Benzer Haberler
İzmir'de 'tapuda sahtecilik' baskını!
Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yürütülen soruşturma kapsamında, sahte kimlik,...
Yenidoğan davasında ara karar: Tahliyeler var
Yenidoğan davasının üçüncü duruşmasın dördüncü gününde ara karar açıklandı. Mahkeme, dört sanığın...
Konut satışlarında tarihi rekor! İzmir'de kaç konut satıldı?
Türkiye genelinde konut satışları 2020 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %124,3...
Gündem Haberleri
TümüMenderes Belediyesi operasyonunda gözaltına alınan...
Menderes Belediyesi'ne yapılan yolsuzluk operasyonunda Belediye Başkanı İlkay Çiçek...
Murat Bakan Manisa'da: Olayı duyar duymaz heyet oluşturduk
YENİ Parti heyeti, Manisa'nın Turgutlu ilçesinde İnci Üzmez Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi...
Naci Görür Kritik Fay Hattı İçin Konuştu: Deprem Adana'ya...
Adana’nın Saimbeyli ilçesinde meydana gelen 5 büyüklüğündeki depremin ardından yer bilimci...
Eski İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanı Burhan Özfatura...
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin eski başkanlarından Dr. Burhan Özfatura, geçirdiği ani kalp...
Usulsüz Vatandaşlık Çetesine İkinci Dalga Darbe: 72...
Adalet Bakanı Akın Gürlek, sahte gayrimenkul satışları üzerinden usulsüz şekilde Türk...
Savcı Odasında Poz Verip 'Asla Kaybetmem' Demişti: Avukat...
Yargısal süreçlere menfaat karşılığında müdahale edildiği iddiasıyla gözaltına alınan 2'si...
Eski İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Burhan...
Eski İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Burhan Özfatura'nın Kalbi Durdu! Hayati Tehlikesi Var
Başkan Ünsal: Mesele benim fotoğraflarımın kaldırılması...
Büyükşehir Belediyesi ile Karşıyaka Belediyesi arasında billboard krizi patlak verdi; Büyükşehir...
Naci Görür’den Ege ve Marmara İçin Uyarı: 'Kuzey Anadolu...
Yunanistan'ın Eğriboz Adası'nda meydana gelen 4.4 büyüklüğündeki depremi değerlendiren yer...
İzmir İl Emniyet Müdürü değişti
Emniyet Genel Müdürlüğü'nün merkez ve taşra teşkilatlarında 69 görev değişikliği yapıldı. 39...
Adliyelerde Menfaat Şebekesi Çökertildi: 2'si Avukat 5...
İstanbul’daki farklı adliyelerde menfaat karşılığı yargı süreçlerine müdahale ettiği...
Cumhurbaşkanı Erdoğan İmzaladı: Eski Bakan Namık Gedik'in...
27 Mayıs askeri darbesinin ardından idam edilen Başbakan Adnan Menderes ve yol arkadaşları,...