İpotekli tapuda sevindiren karar
Tüketici mahkemesi, ödemesini yaptığı halde tapusunu almayan kişinin açtığı davada önemli bir karar verdi. Mahkeme, tapu üzerindeki 30 milyon liralık banka ipoteğini kaldırdı. Müteahhit adına olan tapunun da tüketici adına tescil edilmesi yönünde karar verdi. Karar, benzer sorunu yaşayan çok sayıda tüketici için emsal teşkil ediyor.
Nas, dava açma yoluna gitmeden önce firmaya ihtarname gönderdi.
TEDBİR TALEP ETTİ
Ancak olumlu bir gelişme olmadı. Bu kez Nas, İstanbul Anadolu 3. Tüketici Mahkemesi’nde dava açtı. Dava dilekçesinde Nas’ın üç temel talebi yer aldı. Nas, ilk olarak tapunun üzerine tedbir konulmasını istedi. Nas, dava dilekçesinin devamında, dairenin üzerindeki ipoteğin kaldırılıp kendi adına tescil edilmesi yönünde karar verilmesini istedi.
SONUCUNA KATLANSIN
Hem müteahhit firma hem katılım bankası davalı konumda yer aldı. Banka adına dava dosyasına sunulan savunma dilekçesinde özetle, “Davacı (Ferhat Nas), satış vaadi sözleşmesini tapuya şerh ettirmemiş. Fahiş bir hata yapan davacı, sonucuna da katlanmak zorunda. Müvekkil banka, iyi niyetli üçüncü kişi konumunda. Banka ile firma arasında, genel kredi sözleşmesi var. Verilen krediye karşılık, tapuya ipotek konuldu. Bu işlem yapıldığında da tapuda herhangi bir şerh yoktu. İpoteğin kaldırılması talebi reddedilsin” denildi. Müteahhit firma adına yapılan savunmada ise, Nas’ın, tapu devri için yapılan çağrılara dönüş yapmadığı kaydedildi. Şirketin bir kusurunun olmadığı kaydedilen savunmada, davanın reddine karar verilmesi istendi.
Tüketici mahkemesi, yargılama aşamasında ilk olarak, dairenin başka birilerine devrine karşı tedbir kararı verdi. Mahkeme, alınan bilirkişi raporu sonrası önceki gün kararını verdi. Mahkeme, bankanın 30 milyonluk ipoteğini kaldırdı. Mahkeme ayrıca, müteahhit firma adına kayıtlı olan dairenin Nas adına tescil edilmesine karar verdi. Karara, davalı tarafların itiraz etme hakkı bulunuyor.
‘TAPUYA ŞERH ETTİRİN’
Benzer sorunu çok sayıda kişinin yaşadığına vurgu yapan Av. Necip Şenel, tüketicileri, “Satış sözleşmesini mutlaka tapuya şerh ettirsinler” sözleri ile uyardı. Av. Necip Şenel, “Bu karar Fikirtepe bölgesi için bir ilk. Bu bölgede bu şekilde olan binlerce daire var. Proje bazlı taşınmazlardaki tescil sorununun yargı kararları olmaksızın aşılması mümkün gözükmüyor” diye konuştu. (Hürriyet)
Yorumlar (0)
Yorum Yaz
Yorumunuz hemen yayınlanacaktır.
Benzer Haberler
İzmir'de 'tapuda sahtecilik' baskını!
Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yürütülen soruşturma kapsamında, sahte kimlik,...
Meclisten kritik karar
İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde iki önemli karar oy birliğiyle kabul edildi. Yoğun...
Yenidoğan davasında ara karar: Tahliyeler var
Yenidoğan davasının üçüncü duruşmasın dördüncü gününde ara karar açıklandı. Mahkeme, dört sanığın...
Gündem Haberleri
TümüYeşil pasaportta kapsam genişliyor mu? 10 meslek grubu...
Yeşil pasaport kapsamının genişletilmesine yönelik kanun teklifleri TBMM gündeminde....
İzmir'de Hafta Sonu Hava Durumu: Yağış Beklenmiyor,...
Meteoroloji Genel Müdürlüğü’nün son değerlendirmelerine göre, İzmir genelinde bu hafta sonu...
İzmir Büyükşehir’in 2027 bütçesi belli oldu: 183,5 milyar...
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 2027 yılı bütçe taslağı açıklandı. 2026 yılında 110 milyar TL...
Yeni Parti'de kurultay hazırlıkları: İzmir'de sandık...
Yeni Parti'de Genel Başkanlık ön seçimi için İzmir'de 182 sandık kurulacak.
Başkan Güç’ten Seferihisar’da İktidar Mesajı: “İlk...
YENİ Parti İzmir İl Başkanı Çağatay Güç, Seferihisar’da partililer ve vatandaşlarla buluştu....
Başkan Tugay'dan TCDD heyetiyle zirve
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları (TCDD)...
Burhanettin Duran'dan Terörsüz Türkiye Mesajı! 'Ortak...
Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanı Burhanettin Duran, "Ortak gelecekteki birliğimiz,...
İzmir'de taksicilerden Martı TAG isyanı
Martı TAG uygulamasına karşı harekete geçen taksiciler, Alsancak ve Buca başta olmak üzere...
Cumhurbaşkanı Erdoğan Güney Kore Ziyaretini Tamamladı
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Güney Kore Devlet Başkanı Lee Jae Myung'ın davetine...
İzmir'de Başkanlar Kurulu toplantısı düzenlendi
İzmir'de kritik konuları değerlendirmek amacıyla düzenlenen İzmir Başkanlar Kurulu toplantısı...
İzmir Metrosu’nda arıza nedeniyle sefer düzenlemesi
İzmir Metro AŞ’den yapılan açıklamada yolcusuz test treninde meydana gelen ekipman arızası...
Özgür Çelik mazbatasını aldı: İBB Meclisi'nde YENİ...
YENİ Parti İstanbul İl Başkanı Özgür Çelik, yeniden seçildiği il kongresinin ardından...