Şehir Plancıları'ndan İzmir'e Zorlu Projesi için itiraz çağrısı

TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, yeniden gündeme getirilen ‘Zorlu Konak Projesi’ ile ilgili yazılı açıklamada bulundu. Açıklamada Konak Belediyesi tarafından plan değişikliği ile binanın yüksekliğinin 135 metre olarak belirlendiği ancak İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi tarafından yapılan onay değişikliğinde binanın uzunluğunun 84 metre olarak belirlendiği dile getirildi.

Proje ilgili meslek odalarının ve vatandaşlarının hassasiyetlerinin dikkate alınmadığı belirtildiği açıklamada “Çevre plan kararlarıyla uyumsuz ve yaratacağı ek yük nedeniyle oluşacak kamu zararını engellemek amacıyla 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin görüş ve itirazlarınızı 26 Ekim 2021 tarihine kadar Konak Belediyesi Başkanlığına iletebilirsiniz” denildi.

Şehir Plancıları Odası’nın açıklaması şu şekilde:

Konak Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarihli ve 48/2021 sayılı kararı ile uygun bulunarak, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.07.2021 tarihli ve 05.770 sayılı kararı ile değişiklikle onaylanan, 7221 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8. maddesine eklenen hüküm doğrultusunda Konak ilçe sınırı içerisinde yer alan ve yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bina yükseklikleri “Serbest” olarak belirlenmiş olan ada/parsellerdeki bina yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliklerinin 27.09.2021–26.10.2021 tarihleri arasında askıya çıkarıldığı öğrenilmiştir.




Söz konusu plan değişiklikleri ile; plan değişikliğine konu ada/parseller dikkate alındığında 2019 yılı içerisinde İzmir kamuoyunda yüksekliği (146 m) nedeniyle yoğun tartışmalara neden olan “Zorlu Konak Projesi” dahil olmak üzere çok sayıda alana ilişkin 7221 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8. maddesine eklenen hüküm doğrultusunda çevre plan kararlarıyla uyumsuz olacak şekilde yükseklikler belirlenmiştir.

Askı süreci devam eden 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklikleri içerisinde yer alan ve geçmişte tartışma konusu olan “Zorlu Konak Projesi”nin bulunduğu alana ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının ve ruhsatın iptal edilmediği, yakın dönemde ise söz konusu projenin ruhsatının Konak Belediyesince yenilenerek bina yüksekliği 131 metre olacak şekilde düzenlendiği bilinmektedir. Süreç bu aşamada iken Konak Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarihli ve 48/2021 sayılı kararı ile uygun bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisinde yüksekliğin 135 metre olduğu, ancak İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.07.2021 tarihli ve 05.770 sayılı kararı ile değişiklikle onaylanan plan değişikliğinde ise 84 metre olarak belirlenmiştir.

Sonuç olarak; İzmir halkının tepkisi ile “geri çekilen” projenin yeniden gündeme gelmesi açıkça meslek odaları ve İzmir’de yaşayan yurttaşların hassasiyetlerinin dikkate alınmadığı anlamına gelmektedir. Çevre plan kararlarıyla uyumsuz ve yaratacağı ek yük nedeniyle oluşacak kamu zararını engellemek amacıyla 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin görüş ve itirazlarınızı 26 Ekim 2021 tarihine kadar Konak Belediyesi Başkanlığına iletebilirsiniz!

Şehir Plancıları Odası'nın hazırladığı örnek itiraz dilekçe için tıklayınız http://spoizmir.org/wp-content/uploads/2021/10/konak_gokdelen_vatandas-itirazi.docx.docx