Türkiye’nin ilk kiralık sosyal konut projesi Hanem Çeşme’nin temeli atıldı

Çeşme Belediyesi tarafından hayata geçirilen ve Türkiye’de bir ilk olma özelliği taşıyan

kiralık sosyal konut modeli Hanem Çeşme projesinin temel atma töreni, CHP Genel Başkanı

Özgür Özel, önceki dönem Genel Başkan Murat Karayalçın, genel başkan yardımcıları, parti

meclisi üyeleri, milletvekilleri, CHP İzmir İl Başkanı Çağatay Güç, CHP Manisa İl Başkanı

İlksen Özalper, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, Manisa Büyükşehir

Belediye Başkanı Besim Dutlulu ile il ve ilçe yönetimlerinin katılımıyla gerçekleştirildi.

Barınma krizine kamucu bir yaklaşım sunan proje, konutu bir yatırım aracı değil, temel bir

insan hakkı olarak ele alan anlayışıyla dikkat çekiyor.

Şifne Mahallesi’nde yaklaşık 100 bin metrekarelik alanda hayata geçirilecek proje

kapsamında, 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşan toplam 660 bağımsız birim inşa edilmesi

planlanıyor. Özellikle kamu çalışanları, gençler, emekliler ve hizmet sektörü emekçileri gibi

barınma maliyeti altında zorlanan kesimlere yönelik geliştirilen model, sosyal belediyecilik

anlayışının güçlü bir örneği olarak öne çıkıyor.

Genel Başkan Özel: “Vatandaş ucuz kirada oturacak”

Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkanı Özgür Özel de törende yaptığı konuşmada, Hanem

Çeşme’nin Türkiye’de yeni bir sosyal konut anlayışının öncüsü olacağını vurguladı.

“Hanem Çeşme ile herkes için 100 bin metrekare alanda 660 konut üreteceğiz. Konutlar

yatırım aracı değil, barınma aracı olarak tasarlanıyor. İnsani koşullarda, her bütçeye uygun

kiralık konutlarımız olacak. İzmir'de ortalama 30 bin lira seviyesinde kiralar. Bunu

karşılayamayan dar gelirliler sosyal kiralık konuklara ulaşacaklar. Türkiye’de bir ilktir.

Konutların kirası hane gelirlerinin %25’ini geçmeyecek, vatandaş ucuz kirada oturacak.”

Konuşmaların ardından temel atma töreni gerçekleştirildi. Protokol üyeleri, proje alanını

ziyaret ederek çalışmalar hakkında yerinde bilgi aldı.

Dokuz ay boyunca Çeşme Vizyon Ofisi öncülüğünde, Sayın Murat Karayalçın’ın

mentörlüğünde; akademisyenler, uzmanlar ve yerel paydaşların katılımıyla geliştirilen model,

2026 yılı Ocak ayında gerçekleştirilen sempozyumla kamuoyuna açılarak katkı almaya

devam etmişti.

Sürdürülebilirlik ilkesi doğrultusunda tasarlanan proje; rüzgâr kuleleri (badgir) ile doğal

iklimlendirme, güneş panelleri, gri su kullanımı ve yağmur suyu hasadı gibi çevreci

sistemleriyle dikkat çekiyor. Yeşil ve sosyal alanlarla desteklenen mahalle kurgusu, birlikte

yaşam ve dayanışma kültürünü güçlendirmeyi hedefliyor.

“Herkes için Adil, Nitelikli Ev Modeli” mottosuyla hayata geçirilen Hanem Çeşme’nin, Türkiye genelinde uygulanacak kiralık sosyal konut politikalarına ilham olması bekleniyor.

Tugay; “Halka hizmet etmeye devam edeceğiz”

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, sosyal konutların

ülkemizin önemli bir ihtiyacı olduğunu ifade ederek ilçe belediyelerinin halkın en önemli sorunlarını tespit ederek gayretle çözüm üretmek için çalıştığını vurguladı.

“Birilerini zengin etmek için değil, her ne değer yaratılacaksa o değerimizi halka hizmete döndürmek için çalışmaya, sonuna kadar çalışmaya, son nefesimize kadar çalışmaya devam edeceğiz”dedi.

Önceki dönem Genel Başkan Murat Karayalçın ise projeye ilişkin değerlendirmelerde

bulundu. Avrupa’nın birçok kentinde sosyal demokrat yönetimlerin hayata geçirdiği kiralık

sosyal konut uygulamalarının Türkiye tarihinde ilk kez Çeşme Belediyesi tarafından hayata

geçirildiğini vurguladı. Türkiye’de konut sektörünün varlıklı %35 için konut ürettiğini, dar ve

orta gelirli %65’i dışladığını söyleyen Karayalçın: “Memleketin sadece %35’ine hizmet

götüren piyasa ulusal piyasa değildir sınıfsal piyasadır” dedi.

Başkan Denizli: “Bu proje halkçı belediyeciliğin en somut örneklerinden biri”

Törende konuşma yapan Çeşme Belediye Başkanı Lâl Denizli, Türkiye’de ilk

kez hayata geçirilecek bu modelin yalnızca bir konut projesi değil, aynı zamanda toplumsal

bir ihtiyaca verilen güçlü bir yanıt olduğunu vurgulayarak şu ifadeleri kullandı:

“Bugün, Türkiye’de ilk kez hayata geçecek bir projeye öncülük etmenin heyecanını

yaşıyoruz. Derinleşen barınma krizi altında ezilen emekçiler, emekliler, gençler ve hizmet

sektörü çalışanları için toplumun geneline hizmet edecek bir modeli hayata geçirmenin ilk

adımını atıyoruz.”

Hanem Çeşme’nin ortak akıl ve gönüllülükle geliştirildiğini belirten Denizli, projenin kamucu

yaklaşımına dikkat çekerek,

“Hanem Çeşme, konutu yalnızca bir yatırım aracı olarak değil, insanca yaşamın bir parçası

olarak ele alan bir vizyonun eseridir. Barınma hakkını kamunun güvencesi altına almayı

hedefliyoruz” dedi.

Projenin yaklaşık 100 bin metrekarelik alanda etaplar halinde yükseleceğini ifade eden

Denizli, ilk etapta 120 konutun tamamlanmasının hedeflendiğini, devam eden etaplarla

birlikte projenin büyüyerek ilerleyeceğini belirtti. Ayrıca projenin, Çeşme Vizyon Ofisi

öncülüğünde gönüllü uzmanların katkılarıyla geliştirildiğini vurguladı.